*بشرى سارة لأعضاء الهيئة العامة في جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان الأردني* يسرنا اعلامكم بانه نتيجة للجهود المبذولة من قبل رئيس ونائب رئيس مجلس الادارة وكافة أعضاء المجلس في المطالبة باستثناء شركات الإسكان من تعريف المطور العقاري والالتزامات المترتبة عليها بموجب النظام المعدل لنظام ادارة القسم المشترك للعقار والمجمع العقاري لسنة 2025 الذي اقره مجلس الوزراء بتاريخ 26/2/2025 . وبعد المتابعات الحثيثة مع رئيس الفريق الاقتصادي الوزاري معالي مهند شحادة / وزير دولة . تم بحمد الله الاستجابة لمطالبنا التي لم تتعدى سوى الحق والإنصاف لهذا القطاع وكما هو مبين في الكتاب المرفق الوارد من مدير عام دائرة الأراضي والمساحة . *وتفضلوا بقبول فائق الاحترام*

نائب رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان: تراجع مقلق في حركة بيع العقارات وانخفاض حاد في إطلاق المشاريع السكنية الجديدة

خاص - استضافت جمعية المستثمرين في قطاع الاسكان الأردني ظهر اليوم السبت الموافق 5/4/2025 كتلة المقاول المرشحة في انتخابات نقابة المقاولين في دورتها الـ 25 والتي ستعقد بتاريخ 11 نيسان القادم.

السادة أعضاء الهيئة العامة المحترمين* تحية طيبة وبعد ،،،،،،، نود تذكيركم ان موعد اجتماع الهيئة العامة لجمعية المستثمرين في قطاع الاسكان الأردني هو يوم السبت الموافق 12/4/2025 الساعة الثانية عشر ظهرا في مبنى الجمعية الرئيسي الكائن في خلدا .

استناداً إلى أحكام المادة الثالثة عشر الفقرة (ب) والفقرة (د) من النظام الأساسي للجمعية، أرجو التكرم بالعلم بأنه سيتم عقد اجتماع الهيئة العامة العادي لجمعية المستثمرين في قطاع الإسكان الأردني يوم السبت الموافق 22 / 3 / 2025 الساعة 12 ظهراً في مقر الجمعية الكائن في منطقة خلدا/ش. نادر استيتيه وذلك لبحث جدول الأعمال ادناه:

لحضرة صاحب الجلالة الهاشمية الملك عبد الله الثاني ابن الحسين المعظم حفظه الله ورعاه وحضرة صاحب السمو الملكي الأمير حسين بن عبد الله الثاني ولي العهد المعظم بمناسبة حلول شهر رمضان المبارك

في لقاء عقد يوم الخميس الموافق 16/1/2025 بين معالي وزير العمل السيد خالد البكار ورئيس ونائب رئيس مجلس إدارة الجمعية وحضور المهندس محمود السعودي والمهندس نضال داود . بهدف بحث تحديات شركات الإسكان في توفير العمالة الوافدة . وخلال اللقاء أشار ماجد غوشة الى التحديات التي تواجه قطاع الاسكان والتي تتطلب استجابة استراتيجية شاملة لضمان استدامته وتحقيق التوازن بين العرض والطلب وتعزيز دوره في الاقتصاد الوطني . لافتاً أن أبرز هذه التحديات هي قضايا العمالة وتداعياتها وأرتفاع أجور العمالة الوافدة نتيجة احتكارهم للمهنة وانخفاض عددهم في الاسواق الاردنية . إضافة الى الحملات المتواصلة لمفتشي العمل على المشاريع الإسكانية التي تسببت في تأخير تسليم الكثير من المشاريع الاسكانية نظرا لعدم امكانية سد الفراغ في تنفيذ بعض الاعمال من قبل العمالة المحلية . وقدم المهندس نائل العبداللات آلية مقترحة من قبل الجمعية للوزارة بشأن تنظيم العمالة الوافدة داعياً الى استحداث تصنيف جديد ضمن الأنشطة الاقتصادية تحت مسمى عامل تشطيبات لشركات الإسكان بحيث يتم منح شركات الاسكان المنتسبة للجمعية والمسجلة والمرخصة قانونياً خمس عمال بمهنة عامل تشطيبات مقابل كل عامل أردني وأن يكون الحد الأعلى للعمال الغير أردنيين 15 عامل . كما أكد على ضرورة السماح للعامل المسجل بأسم شركة إسكان ويحمل تصريح ساري المفعول العمل عند شركة إسكان تعود ملكيتها لغير صاحب العمل كما شدد ماجد غوشة على ضرورة تفعيل التعاون بين الوزارة والجمعية وإعادة فتح مكتب لوزارة العمل في الجمعية للنهوض بواقع العمالة الاردنية وتنظيم العمالة الوافدة العاملة لدى شركات الاسكان المنتسبة للجمعية لمنحهم تصاريح العمل وفقاً للتشريعات النافذة . كما أكد على ضرورة تصويب أوضاع العمالة الوافدة نتيجة تراكم الرسوم المترتبة عليهم ومنح الشركات فترة لمعالجة التراكمات المالية . وفي نهاية هذا اللقاء الايجابي مع معالي وزير العمل الذي اثمر بالموافقة على استقدام عمالة وافدة بأسم شركات الإسكان بشرط تقديم كفالة بنكية. وفي حال عدم التزام شركة الإسكان في ضبط العاملين لديها يتم مصادرة الكفالة البنكية .

تواجه وزارة العمل موجة من الانتقادات اللاذعة بسبب الأسلوب الذي تنتهجه لجان التفتيش في ملاحقة العمالة الوافدة المخالفة، والذي وصفه العديد من المواطنين والمتابعين بأنه لا يتماشى مع معايير حقوق الإنسان، بل أشبه بـ"مداهمات" تتنافى مع قيم الدولة وتؤثر سلبًا على صورتها أمام المجتمع الدولي.

كد ماجد غوشة أن قرار البنك المركزي الاردني في خفض أسعار الفائدة على كافة ادوات السياسة النقدية بمقدار 25 نقطة أساس اعتباراً من يوم أمس الموافق 22 كانون الاول 2024 ، تعتبر خطوة هامة نحو تحفيز قطاع الإسكان والتطوير العقاري وكافة القطاعات المرتبطة به، ودعمه في مواجهة التحديات التي يشهدها والركود

أنهت جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان تنفيذ أعمال صيانة لـ (3) مساكن للاسر العفيفة في لواء ماركا لتحسين الضروف المعيشية والسكنية للاسر العفيفة كمسؤولية مجتمعية .

ثمنت جمعية مستثمري قطاع الاسكان قرار مجلس الوزراء بتخفيض رسوم المسقفات للمالك للمرة الأولى 50% لمدة 3 سنوات.

*ماجد غوشة: الحرب على غزة و دخول لبنان في حرب جديدة يزيد من مخاوف شركات الإسكان ويعطل القرارات الاستثمارية.

رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان يحذر من تأثير نظام القيمة الإدارية على أسعار العقارات ويطالب بتدخل المستثمرين في تقدير الأسعار